洛杉矶富人区的“永恒庄园”表面是高端养老院，实则暗藏血腥实验。退伍老兵雷蒙德入住后，发现老友们接连失踪，只剩染血的轮椅和疯癫的幸存者。庄园医生以“逆转衰老”为诱饵，实则利用老人进行活体换血，企图获取永生。雷蒙德联合幸存者反抗，却发现庄园深处囚禁着年轻女孩作为“供体”。一场暴雨之夜，老人与施害者展开殊死搏斗，最终引爆沼气池，庄园化为火海。影片以极端方式探讨衰老恐惧，血浆与反转并存。