搬进新社区的李然一家，很快被隔壁张教授夫妇的友善所打动。然而，一桩深夜命案打破了宁静——李然发现自家院子里有血迹，而张教授声称只是动物受伤。随着调查深入，李然发现张教授的地下室藏着神秘化学实验，并在其书房找到与多名失踪者相关的日记。原来，张教授表面是退休教师，实则为控制人心的药物研究狂人。李然在报警前被张教授挟持，最终凭借机智与邻居相助，揭开了这场芳邻疑案的真相。影片以紧凑叙事和反转结局，探讨了表象与本质的背叛。