影片基于纽约长岛真实闹鬼事件改编，卢茨一家以低价购入一栋曾发生灭门惨案的豪宅。入住后，怪事频发：墙上渗出绿色黏液，房门自动开关，小女儿与隐形“乔迪”对话。男主人乔治逐渐被恶灵附身，性情大变，甚至试图杀害家人。最终，神父驱魔无效，一家人在极度恐惧中逃离。影片通过压抑的镜头和真实感极强的音效，营造出令人窒息的恐怖氛围，探讨了超自然力量对家庭的侵蚀。